南通不动产应用e签宝电子签章

2024-08-22

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客户简介

南通市不动产登记中心作为南通市自然资源和规划局的直属单位，其主要职责涵盖了多个方面，包括贯彻执行有关不动产登记管理的法律、法规和政策，承担市区土地、房屋、林地、海域、水域滩涂、养殖等不动产登记事务性工作，以及不动产登记信息公开、行政复议、行政诉讼和不动产权属争议调处等工作。

该中心还负责市区各类不动产登记资料的收集、整理、共享、汇交和建档管理工作，以及不动产登记信息的整合和互通，为社会提供查询利用服务。此外，南通市不动产登记中心还负责市区房地产、森林、海洋、滩涂登记发证工作，包括各类权利的登记，如首次登记、变更登记、转移登记、注销登记等，以及不动产权利证书的遗失补发和焕发。

总的来说，南通市不动产登记中心在市区的不动产登记和土地市场交易方面扮演着重要的角色，为市民和企事业单位提供全面、高效的服务。如需获取更多信息，可访问南通市自然资源和规划局官网，或关注相关微信公众号，以获取最新的不动产登记地点、收费标准及电子证照等信息。

项目概述

南通市不动产电子签名项目于2022年8月9日正式启动，旨在应对互联网电子合同签署场景需求，提供简便、高效、合规的电子签名服务。项目着眼于结合采购人应用场景，在业务平台上构建电子签名服务，以满足各类房屋交易合同、申请表等电子材料的合法、合规签署需求。

项目目标及任务

项目建设目标明确，旨在实现多个业务场景的电子签名，包括存量房交易合同签署、商品房网签备案合同签署等。主要任务包括实现存量房、商品房等各类房产交易合同以及相关申请表的电子签署。

线上苏小登-南通e证通平台：

建设情况

项目团队对接业务系统，实现了存量房、商品房等各类业务合同的电子签署。通过对接业务系统，完成了电子合同的发起、签署流程、核验签署人员信息等功能，确保签署流程的顺畅进行。

截至2024年3月，系统已注册机构达56家，外部个人用户达21218人，签署量达13647笔，多个签署业务场景已完成对接。

业务场景

商品房交易案合同签署

业务系统整体签署流程图：

签署场景：

出让方（开发商）在商品房网签系统填报签署人员以及签署机构的相关要素，由商品房网签系统到电子签章平台进行签署的机构及人员创建。签署人员及机构创建完成后，商品房网签系统调用电子签章平台接口发起签署流程。

签署效果：

实现了业务场景所需的企业公章的骑缝章及单页签以及个人用户的手绘签效果。

亮点功能：

南通市下属10个区县套餐计费单独计算，每个县区都有单独的project_id，可以根据不同地区需求，配置不同功能，且每个区县都开启了视频双录的功能。

存量房买卖转移登记

业务系统整体签署流程图：

签署场景：

中介机构在存量房网签系统中填报签署人员以及签署机构相关要素，存量房网签系统通过电子签章平台的接口进行签署机构及人员的创建。签署人员及机构创建完成后，存量房网签系统调用电子签章平台接口发起签署流程。

签署效果：

能实现业务场景个人用户的手绘签效果。

项目效果

电子签章系统上线后，对接了线上苏小登·南通e证通、如东县存量房备案系统，实现了一、二手房登记交易业务；商品房项目国有建设用地使用权首次登记；个人商品房买卖转移登记等等多场景线上签署，保证实现各类文件的电子签章功能，大大提升了南通市不动产的盖章效率，并且引用了视频双录功能，在合同签署有了安全的保障，减少合同纠纷，为南通市不动产的信息化建设添砖加瓦。

南通不动产应用e签宝电子签章

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