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厂房设备租赁合同
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模板分类:租赁合同 浏览量:2745 下载量:511 发布时间:2022-06-15

厂房、设备租赁合同

 

出租方(以下称甲方):           

出租方代表人:                身份证号: 

承租方(以下称乙方):       

承租方代表人:                身份证号: 

                              身份证号: 

根据《民法典及其他有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的部分厂房、设备、备件租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签订租赁合同如下:

一、 出租厂房情况

1、甲方租赁给乙方的部分厂房落在           。厂房类型含办公楼及车间,结构全框架封闭式

2、坐落方位:甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在                    村,东至          ,南至          ,西至          ,北至               3、租赁主要建筑物                                                     

 

二、 厂房起付日期和租赁期限

1、厂房租赁自                   日起至                  日止

2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前      个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

 

三、 租金甲、乙双方约定,该厂房租赁年租金为     万元整(   元)首付叁年租金合计     元整人民币(   元)

、厂房使用要求和维修责任

1 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设备、设施。如因人为原因致使该厂房及其附属设备、设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修或经济赔偿。

2 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,需经得甲方同意,按规定须向有关部门审批的,则还应报请有关部门批准后,方可进行。

、厂房转租和归还

1、 乙方在租赁期间,不得将厂房、设备、备件转租、转借给第三方。未经的甲方的书面同意转租、转借,甲方有权终止租赁协议

2、 租赁期满后,该厂房、设备、备件归还时,应当符合正常使用状态及设备完好、可正常运行

、租赁期间其他有关约定

1、厂房、设备租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房、设备存放危险物品及非法活动。                                                             

 

2、厂房、设备租赁期间,甲方有权督促协助乙方做好消防、安全、卫生工作。乙方有义务保证自己工作人员必要安全措施。在乙方承租期间,发生的任何责任、事故由乙方自行承担,与甲方无关。

 

3、厂房、设备租赁期间,乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同无法履行,甲方不承担责任。

 

4、乙方在租用期间内,如遇国家政策需要拆除或改造,双方互不承担责任。租金多退少补。

 

5、厂房租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承租,甲方也不作任何补偿。

 

续租与合同终止

1、甲、乙双方达成协议租期共    年,首付   年。后     年租金共计    万元整人民币,乙方应提前   个月交纳后两年租金,如拖欠不付满一个月,甲方有权按日收总租金5滞纳金,并有权终止租赁协议。

2、租结束后,甲方如继续出租该房时,同等租金情况下乙方享有优先权;如期满甲方不再出租或乙方不再承租,甲、乙双方应提前六个月通知对方。

、其他条款

1、厂房租赁期间,如乙方提前退租或者搬出甲方不予退还租金。

2、租赁协议范围仅限厂房、设备、备件及附属设施。厂名、厂标等不出租(变压器不过户)。

3、乙方承租期间经营所需的各种税金、管理费由乙方按章缴纳,使用之水、电等生产费用由乙方自行承担。

甲方提供的设备、备件等清单明细详见附件。附件与本合同具有同等法律效力。在乙方承租期间,如设备、备件遗失或者损坏,乙方应购买补足或者照价赔偿。

十、本合同签字生效后,乙方应首付定金       万元整人民币(   元)。合同签订后于           日前  一次性付完剩余租金,甲方保证乙方可如期搬入使用。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十一、本合同一式肆(含附件及授权委托书),双方各执贰,合同经盖章签字后生效。

出租方:

单位名称(章): 

单位地址: 

法定代表人:

委托代理人:

电话:

开户银行: 

帐号:

承租方:

单位名称(章):

单位地址:

法定代表人:

委托代理人:

电话:

开户银行:

帐号:

 

签约地点:_____________________

签约日期:_____年___月____日

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